中骏样板房(中骏房子)

大兴未来云城获预售许可证,均价约5.9万/㎡

〖A〗、中骏金辉·未来云城（云澜园）已获得预售许可证，住宅部分共5栋楼300套房源，拟售均价约9万/㎡。项目基本信息中骏金辉·未来云城（备案名：云澜园）位于北京市大兴区，此次获批预售许可证的住宅部分包含5栋楼，总计300套房源。项目以改善型住房为主，户型设计兼顾功能性与舒适性，适合家庭居住需求。

〖B〗、目前项目均价约5万/㎡，52㎡一居室总价约286万（52×5），首付约100万；72㎡两居室总价约396万，首付约138万；95㎡三居室总价约522万，首付约183万。首付200万可覆盖其全部户型，选择空间大。未来云城：户型为98-151㎡三至四居，均价约5万/㎡。

〖C〗、西红门橡树湾二期开盘时间：暂定2月22日，已取得预售证。售楼处位置：华润橡树湾营销中心（即橡树湾一期售楼处）。物业信息：未来物业由华润物业提供服务。壹品兴创御景星城户型与价格：85㎡洋房：分布于111121号楼，一梯两户，总高5-9层，总价约530-580万。

〖D〗、劣势：配套发展周期长，总价门槛较高。中骏金辉未来云城优势：毗邻4号线黄村火车站/义和庄站，京雄高铁大兴站对望，交通枢纽优势明显。1公里内覆盖学校、商业、公园，配套完善。在售80-113㎡2-3居，均价9万/㎡，80㎡纯南2居可做普宅。

中骏样板房(中骏房子)

〖A〗、万预售价项目情况及解释项目情况：9月1日下午，北京市住建委官网挂出位于北二环德胜门附近中骏天宸项目预售证，该项目名称为中骏天宸大厦，坐落于西城区德外大街18号，土地用途为70年住宅用地，获批销售120套住宅，面积约4万平方米，已于8月27日开盘，预售价格15万元/平方米。

〖B〗、中骏·天宸项目住宅现在刚拿到预售证，预售价格15万，开盘时间待。，四居户型建面为260平米、270平米，三居户型建面为137平米，预计2019年底交房。

〖C〗、中骏天宸目前处于顺销阶段，开盘的户型137平米的3居，260/270平米的4居，均价15万，目前137平米的3居已售罄，只剩260/270的户型。

〖D〗、西城区目前在（待）售的楼盘有3个，分别是中骏天宸、北河沿甲柒十柒号以及霞公府。后两个楼盘的总价都在8000万以上，而中骏天宸预售证批下来是15万，最小户型是130平，如果没有某些特殊关系，应该很难拿到，除此之外，就是260平的，总价会在3500万左右。